zaterdag 24 september 2011

Concrete and airconditioning




Maandag 12 September begonnen Darryl en z'n crew met de stormwater (hemelwater afvoer) en de voorbereiding voor het beton.
Ik heb met Darryl samen gewerkt voor een betonbedrijf.
Mijn eerste baantje in Australie was beton storten, opritten ,garagevloeren etc.
De meeste huizen hebben hier een oprit en paden van beton.
Beton is duurzaam, in allerlei kleuren en motieven verkrijgbaar en je hebt geen onkruid.
Het is hard werk en hoe warmer het is , hoe harder je moet werken omdat het beton sneller droogt als het bv 40 graden is.

Na alle materiaal uitgewerkt te hebben begonnen ze met het graven van trenches voor de afvoerbuizen.




Ik was eerst van plan om zelf de stormwater erin te leggen maar ik heb daar later vanaf gezien.
Het is teveel werk en de grond is keihard.
Darryl zei dat z'n trenching machine moeite had om door de toplaag heen te komen.

Aan het eind van de dag lagen alle buizen erin en was alles klaar voor de eerst betonklus, een pad van 1 meter breed rondom het huis in een vergelijkbare kleur als die van ons dak, Gun Metal.



De beton truck was geboekt voor 9.30 en met kruiwagens werd het beton aangevoerd.






Als alles level is wordt de kleur erop gestrooid.
De kleur wordt dus in de toplaag van het beton verwerkt.



Met een speciaal tooltje worden er naden in het beton gemaakt.
De naden in het beton zijn niet voor decoratie maar dienen als breuklijn.
Als het beton gaat scheuren door bv verzakking van de grond dan scheurt het door het zwakste punt, de breuklijn.


Woensdag werd er begonnen met de voorkant van het huis.
Hiervoor hadden we een stencil patroon gekozen.
Het beton wordt eerst gestort en level gemaakt.






Daarna wordt er een papieren patroon op het beton gelegd en in de toplaag gewreven.




Vervolgens wordt de kleur erop gestrooid.



Als de kleur in de toplaag verwerkt is wordt het papieren patroon verwijderd.


Donderdag werd de oprit afgemaakt.
Hetzelfde verhaal, beton storten, level maken, patroon erin, kleur erin en patroon er weer uit.










Toen de klus klaar was hebben we nog een paar biertjes gedronken.


Toen gingen de jongens naar huis en gingen wij weer verder met onze laminaat vloer waar ik nog even over zwijg want dat was echt een verschrikking!

In diezelfde week werd ook de airconditioning geinstalleerd.
Je hebt 2 types, evaporative en refrigerated.

Evaporative is een watergekoelde airconditioning, refrigerated werkt met koelmiddel.
De watergekoelde airco werkt prima in een droog klimaat.
Matten worden gevuld met water en een ventilator blaast lucht door de matten en de gekoelde lucht wordt via buizen door het huis gedistribueerd.
Het is een goedkope airco in tegenstelling tot de refrigerated, deze kost meer in aanschaf en gebruikt ook heel veel stroom.
Met de watergekoelde airco moet je wel ramen of een deur open hebben zodat de lucht weer naar buiten kan, anders werkt hij ook niet goed.
Met de refrigerated airco moet je juist alles dicht hebben.
Wij vinden het zelf wel fijn om het huis in de zomer open te hebben en zo heb je ook constant frisse lucht in je huis








De schotel en antenne zijn ook geinstalleerd.


Nu kan ik weer naar BVN kijken, net op tijd om naar de algemene beschouwingen te kijken en Geert Wilders in actie te zien.

In de volgende update de nachtmerrie (laminaatvloer) en de verhuizing.
Inmiddels wonen we alweer een week in ons nieuwe huis.

zondag 11 september 2011

Handover, warmtepomp en Krabbendijke en omstreken

Handover

Vrijdag 9 September was het zover, de oplevering van ons nieuwe huis.
De laatste 2 weken was het een komen en gaan van werklui om alle laatste dingetjes te doen.
Donderdag 8 September is het hele huis schoongemaakt maar de dag erop waren er toch weer werklui om de allerlaatste dingetjes te doen.
Colin, de building supervisor van Adelaide Designer Homes zou ons Vrijdagochtend om 10 uur ontmoeten voor een practical completion.
Hij heeft met ons het hele huis doorgelopen en alles genoteerd wat wij gerepareerd willen hebben.
Daarna overhandigden wij de cheque met de laatste betaling en kregen wij de sleutels.




De inbouwapparatuur is op de dag van oplevering geinstalleerd.
Wij hadden daar om gevraagd omdat het wel eens voorkomt dat inbouwapparatuur gestolen wordt voordat het huis is opgeleverd.

Omdat er in Two Wells geen gas beschikbaar is moeten we electrisch koken.
Je kunt wel LPG krijgen maar dat is best duur en ook een heel gedoe met grote gasflessen.
Wij hebben gekozen voor een keramische kookplaat.



Onze ensuite is nu ook klaar voor gebruik.



Donna was van plan om de eerste dag een bubbelbad te nemen.
De loodgieters waren de pomp vergeten dus dat feest ging mooi niet door.
De pomp wordt nu op Maandag geinstalleerd

Geen gas betekent ook dat je voor de warmwater voorziening afhankelijk bent van electriciteit.
Het is niet toegestaan om een electrische boiler te installeren.
Duurzame energie, je hebt maar 2 opties, een boiler met zonnepanelen of een warmte pomp.



Wij hebben gekozen voor een warmte pomp.
Er zijn verschillende merken verkrijgbaar maar wij hebben gekozen voor een warmte pomp van Stiebel Eltron, Made in Germany.
Stiebel Eltron maakt al decennia warmte pompen en het model dat wij hebben kwam als meest energie efficient uit de test.

Een warmte pomp onttrekt warmte uit de omgevings lucht door middel van het gebruik van koelmiddel.
Het principe komt overeen met de werking van een koelkast met het verschil dat de koelkast koelt en niet verwarmt.



Wij zijn Zaterdag begonnen met het leggen van de laminaat vloer.
Ik had voor mijn bar een hele speciale vloer gevonden.
Een motief van oude Belgische en Nederlandse veilingkratten.




Krabbendijke en omstreken, vond ik toch wel heel apart.
Toen ik de vloer wilde bestellen kreeg ik te horen dat deze niet meer in Australie verkrijgbaar was.
Erg teleurgesteld natuurlijk. Ik ben toen maar es rond gaan bellen en ik vond een partij in Perth.
Deze kon wel geleverd worden maar het kostte wel een extra 200 dollar om het in Adelaide te krijgen.
Geen probleem.

Het leggen ging erg makkelijk , ik had ook eens een keertje goed gereedschap en dat hielp ook.




De vloer ziet er fantastisch uit!


Dit kleine multi tool heeft ons ook goed geholpen.


Je kunt er makkelijk kozijnen mee afzagen zodat de laminaat er precies onder past.



Dit kleine kamertje was natuurlijk erg makkelijk.
We zijn nu begonnen met het leggen van de resterende 100 m2 laminaat in de gang en leefruimtes en dat gaat nog wel even duren.

Alle kasten in de slaapkamers zijn ook geinstalleerd.



We zijn allebei een week vrij en we hopen volgend weekend te verhuizen.
Nog een drukke week voor de boeg.
Maadag wordt de airconditioning geinstalleerd, de oprit en hemelwaterafvoer begint Maandag ook.
Dinsdag wordt vloerbedekking gelegd.
Vrijdag worden de tv antenne, schotel en alle data points geinstalleerd.

Wordt vervolgd....